叶檀:物业税为什么能够降房价?
 征收物业税三大猜想 若征收房价会降吗?

    正当人们还在为房贷新政如何认定“第二套房”而纠缠不清之时,物业税“空转”区域扩大以及有可能即将实施的消息又接踵而至。据悉,继北京、江苏、深圳等六省市之后,近日国家税务总局和财政部又批准河南、安徽、福建、大连四个地区部分区域作为房地产……

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    日前,物业税“空转实”的消息,像一颗重磅炸弹砸向房地产市场。本月20日,国家税务总局相关负责人在税务总局前三季度税收情况新闻发布会上明确表示,目前正在积极稳妥地进行物业税……

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    正当人们还在为“第二套房”纠缠不清之时,物业税即将实施的消息又接踵而至。和提高第二套住房首付比例相比,物业税的实施无疑对楼市的虚火更具杀伤力。首付提高了,没钱的第二套房子可以不买,有钱的对于提高10%的首付又不在乎,投资地产不行还可以投资股市,但是物业税就不一样了……

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    物业税,又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税额随房产的升值而提高。从理论上说,物业税是一种财产税,是财产保有环节的一个税种。从税制原理来看,居民土地、房屋等不动产财产越多,其税基就可能越大。从具体开征物业税的方式来看,估计有两种……

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