建设部宣称：提首付不增加低收入者负担
房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。……
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不得低于30％：抬高首付门槛效应有多大？
“为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。”国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》对此作出明确规定。
这条房贷新政策会在多大程度上抑制房价过快上涨、可能产生的效应有多大？
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正方观点：房贷提高有利打压房价
“央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价。”5月9日，记者从一位知情人士处获知这一消息，“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低2成，提高到4至5成。”
政府有可能对“房地产热”采取有史以来最猛的一剂“药”。新一轮的宏观调控已有了“山雨欲来”之势。
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银监会大念紧箍咒 上海宽松房贷将终结
深圳购房首付将提至四成 遏制房价出狠招
新政配套细则：供需双管 房贷新政稳出手
5月29日，国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。分析人士认为，与以往相比，此次出台的有关房地产信贷等“硬指标”具有强制性和操作性，是针对房地产市场的一种稳健、温和、渐进但方向明确的信贷收紧政策，可能会在一定程度上促使开发商、投资者恢复理性。
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国六条配套细则：市场与地方政府一起抓
政府部门各司其职 稳定房价打响主攻战
不让房屋资产缩水 调控政策贵在稳定房价
反方观点：新政效应有几何
最近谣传的提高首付比例至5成的说法终于有了结果，按照国六条关于“有区别地适度调整住房消费信贷政策”的指示，刚刚出台的九部委新政要求：“为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积......
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专家称新一轮房价调控政策落实非常困难
质疑中低价商品房可操作性新政策泼冷水
提高购房首付是对房地产毁灭性打击
央行酝酿将购房首付款比例提高至5成？昨天一家媒体爆出此消息。但记者昨日就此求证时，央行有关方面表示，并没有发布过此类消息，不清楚这一说法。有关业界人士表示，央行采取这一“急刹车”措施的可能性非常小，而如果假设这一消息属实，将是对整个房产市场毁灭性的打击。
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新政房产信贷紧缩 可能致外资大举涌入
余丰慧：首付款比例还需区别对待和细化
房贷市场步入战国时代 贷几成难倒购房者
6月1日90平以上个人住房贷款首付提至30%
北京将推200万平米限价商品房
二手房转让延期至5年
二手房转让延期至5年
《第一财经日报》从国税总局得到证实，为了落实“国六条”，去年调整过的政策——对个人对外销售购买不足2年的住房，全额征收营业税——今年将再次调整，二手房转手时间将延长到5年。这样，个人在购房后5年内转让，除了缴纳全额营业税，还需要缴纳因此获利的个人所得税，税务机关与房产交易部门将联手保障这两项税政执行。按照新办法，从6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；
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北京将推200万平米限价商品房
为缓解目前本市房地产市场住宅用地需求矛盾，调整商品住房的供应结构，北京市国土局近期将推出六个中低价位、中小套型普通商品住房项目的用地，分别位于城市中心区的东、南、西部。总土地面积约126公顷，预计规划建筑面积约为200万平方米。市国土局副局长张维介绍，这六块土地分别为丰台区东铁匠营地块、朝阳区常营乡地块、朝阳区广渠路地块、石景山区老古城地块、石景山区刘娘府(C1、C2)地块和石景山区五里坨地块。
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90平以上住房贷款首付提至30%
引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。针对房地产业发展中存在的问题，为进一步加强市场引导和调控，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，已经国务院同意，国务院办公厅近日转发这一《意见》，要求各地区、各部门认真贯彻执行。
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