限价房,又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起,就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对,但欢呼者更多。在房价不断高企以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房,被无数人寄予了厚望。可是,人们等来了什么?广州推出的“全国首批限价房”交出了第一份答卷。

    如此“限价房”煽了谁的耳光?

    限价房应以中小户型为主,因为只有这样,一般的中等收入家庭才能承受得起,而且可以增加住宅套数从而帮助更多的家庭。可广州的这些限价房,动辄150平方米。虽然价格比市场上的商品房便宜一些,但购房款仍然是一个不菲的数目......[全文][评论]

 

    变了味的限价房“乱相”后亟待反思

    不可否认,中央鼓励限价房的政策初衷可贵。通过限制土地价格,进而限制住宅销售价格的方式为更多中等收入家庭圆安居梦想,这在和谐社会大背景下,是一个鼓舞人心的信息。但是,如果政策在执行中悄然变味,这一初衷又能实现多少呢......[全文][评论]

    让限价房调控效应进一步放大和规范化

    长久以来,房价问题一直云遮雾罩。开发商编造理由单方面提价者有之,炒楼者结成联盟喊涨者有之,不法中介吃差价暗中加价者有之……凡此种种,使得购房者如雾里看花,无从看清真相。限价房的出现,仿佛一把阳光下的利剑,霎时戳破了那些无良开发商“土地紧”“材料涨价”等谎言......[全文][评论]

 

    国内最大限价房项目离奇变身

    广州乃至国内目前为止最大的一个限价房项目,竟然是优先甚至定向销售给单位内部员工,并且其豪华程度,更可算是“史上最豪华”单位自建房,这种嬗变令人颇为咋舌......[全文][评论]

    “夹心层”众多限价房有点“画饼充饥”

    限价房到底是什么性质的住房?起初,人们都想当然地认为,限价房是保障性住房,因为它是在政府特殊政策的扶持下搞起来的,而且以保障中等收入家庭拥有住房为政策目标。但后来建设部等有关部门表示,限价房不属于保障类住房,而是政策性商品住房。对此,至今没有一个权威的说法。这种性质上的模糊,势必带来很多问题......[全文][评论]

 

    08“限价房大潮”能否让“夹心层”尽欢颜?

    如果排除20%以上富裕阶层,再排除10%以上低收入家庭,中国城市中等收入家庭占比高达60%以上。限价房,这个最热门的房地产词汇,真能提供千万广厦,令天下寒士尽欢颜?......[全文][评论]

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