目前我国60岁及以上老年人口已经达到1．45亿，占全国总人口的11％。预计到2050年，我国老年人口将达到4．2亿，占总人口近25％。在“未富先老”的国情下，如何切实解决好老龄人老有所养、确保他们的生活质量，成了摆在政府面前的大问题。

这种住房反向抵押贷款虽然不是新话题，但讨论主要局限于民间，而两会上的提案，让人感觉“以房养老离”似乎已不再是空谈。但这种新模式是否符合中国国情，靠房养老能否靠得住等等也引发了如火如荼的争论。

综观当今世界，能够推广“以房养老”的，无一例外都是经济较发达、法治较健全、国民信用度较高的国家。如果将我们的国情考虑在内，“以房养老”恐怕暂时还不行。