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迈阿密房产投资紧俏,三大热销臻品公寓登陆澳信

http://www.house.hc360.com2017年10月19日14:59T|T
当今世界,海外房产投资已成为一股不可逆转的潮流。胡润研究院发布的《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》显示,全球房产投资回报最高的50个城市中,美国占据15个坐席,成为最大的赢家。投资美国房产的优势可见一斑,美国是全球最受欢迎、最火热的房产投资目的地之一,名不虚传。  
而在最受外国人投资房产青睐的各大州统计中,前两名分别是佛罗里达州和加利福尼亚州。其中,佛罗里达州迈阿密,作为美国第二大金融中心,被称为“南方华尔街”,在佛罗里达州的房产投资中处于遥遥领先的地位。迈阿密是闻名世界的度假胜地,风景优美,交通便利,加上迈阿密房产价格较为实惠,增值潜力十分强劲,不少高净值人士纷至沓来,在此定居或投资,据报道,许多NBA球员、好莱坞巨星在迈阿密购置了房产。
 
 据了解,2015年,对于超高净值人士,迈阿密在世界最重要城市中的排名上升至第6位,一则《财富报告》预测,迈阿密至少在接下来的十年期间仍将保持在前10名。Zillow的数据也显示,今年8月份,迈阿密的房价中位值为$256,100
在过去一年中,房价增长了6.5%。可见,现在购入迈阿密房产,未来可轻松坐收房价增长带来的红利!
 
为了方便广大意向人士甄选迈阿密房产项目,本周末(10月18日、21-22日),澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”高端展会,重磅推介迈阿密三大热销公寓,分别是迈阿密首个学生公寓University Bridge;迈阿密大学旁、全美知名富人区豪宅Merrick Manor;太古地产超大综合体、迈阿密金融区新地标Brickell City Center,上述项目或邻近佛罗里达国际大学,或邻近迈阿密大学,或处于迈阿密金融中心,升值潜力巨大,回报率超高,买到即赚到!
 
投资迈阿密房产有哪些优势?如何打理房产才能获取最大化的利润……届时,在展会上,资深海外房产投资专家将针对上述问题做出详细的解析,干货满满,不容错过,展会席位有限,欢迎拨打400-160-1616预定,澳信恭候您的莅临!
  大型海外精品房产展
 
北京(10月21日):财富金融中心3001-04
上海(10月21日-22日):外滩中心49层
广州(10月21日):高德置地冬广场G座4202-4204
深圳(10月21-22日):四季酒店7楼 玉兰厅
南京(10月21日):金陵饭店亚太商务楼37B
杭州(10月21日):黄龙饭店1楼 建投书局大堂
无锡(10月21日):恒隆广场办公楼4804
长沙(10月21日):万达总部国际C3座1706
 
 
宁波(10月21日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧
青岛(10月21日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧
合肥(10月21日):新地中心A幢写字楼1303
天津(10月21日):香格里拉大酒店1楼 大堂吧
昆明(10月21日):宝善街福林广场 中信银行昆明分行
 
 
三大热销项目亮点抢先看:
 
中国区独家首发!迈阿密首个学生公寓University Bridg,两年8%包租,仅限20席
 
地段:University Bridge选址迈阿密-佛罗里达国际大学学区,紧邻佛州增长最快的佛罗里达国际大学(FIU),过街天桥可直通佛罗里达国际大学(FIU)。
 
稀缺:佛罗里达国际大学 (FIU) 是佛州增长最快的大学,也是全美入学人数第四大学府,属最高学术研究院校级别。佛罗里达国际大学在校学生55112人,校方只能提供住宿给8%的学生,FIU的学生住宿需求大,且每年都在飙升。
 
交通:项目比邻佛罗里达收费高速和佛州836号高速,四通八达,阳光海滩、优质学区、购物美食等皆咫尺之遥。 约5分钟即达Doral的购物及餐厅美食场所、约15分钟即到迈阿密国际机场、距离迈阿密市中心和著名海滩仅约30分钟、距离迈阿密最大的奥特莱斯购物广场——“海豚购物广场”仅约5分钟车程。
  设施:项目包括各项休闲、娱乐设施,配有24小时保安、电动汽车充电站、度假式风格泳池、烧烤用餐区、健身室、会议室、自修区等。同时精装修交付,配备全套家具及各类电器设备,拎包即可入住。
 
景观:南面朝向俯瞰校园,全无遮挡,向内尽享顶层庭园怡人景致。在顶层露台,可俯瞰校园,也可欣赏佛罗里达的秀丽落霞。
 
开发商:University Bridge 由Global City Development 、Reichmann International、Podium Developments  三大开发商携手合作,开发商经验丰富,能有效确保University Bridge 的品质!
 
建筑商:项目由名副其实的全球首屈一指的建筑设计公司Arquitectonica担纲设计,其代表作有广州太古汇、上海龙之梦大酒店、上海文华东方酒店、上海浦江双辉大厦、澳门新濠天地、深圳金光华广场、纽约时代广场维斯汀酒店、法国巴黎微软欧洲总部等。
 
价格:University Bridge总价仅需$19.7万美金起,首付2成!开发商特供两年包租,收益稳定,年租金收益高至8%(仅限20席);专业物业管理公司Landmark全程管理,100%脱手零担忧;此外,澳信专享特惠——首年HOA全免,(仅限10月21日展会当日及之前)。
 
【中国区独家首发!全美知名富人区豪宅Merrick Manor,紧邻迈阿密大学】
 
概况:Merrick Manor是由227个单元和19000平方英尺的零售空间组成的10层住宅项目。这是自2003年至2008年迈阿密的建筑热潮以来,Astor公司第一个推出的位于该地的最新顶级豪华地产项目。Merrick Manor包括有一至五间卧室的单位拥有完整厨房和浴室从574到3300平方英尺不等的奢华各类户型。
 
地段:项目位于佛州迈阿密历史悠久环境优美的富人区和外国领馆区—Coral Gables。Coral Gables是美国第一批具有完整规划的高档社区之一,被称为迈阿密的首要社区,家庭年收入中值高达$93,934。 交通:生活在Merrick Manor,一切都可以用脚步丈量。步行1分钟至该区域最大的综合购物中心Shops at Merrick Park;步行数分钟可达数百家餐厅、酒吧和精品店以及著名的Miracle Mile、Biltmore酒店、Coral Gables历史博物馆等;附近的社区和各类景点约在10分钟车程之内,包括南迈阿密、Coconut Grove、Brickell、比斯坎湾和迈阿密市中心,距离迈阿密国际机场仅约10分钟。
 
教育:项目距离迈阿密大学仅约3分钟车程。迈阿密大学始建于1925年,是美国明星级大学,在全美排名第44,佛州排名第一。此外,排名靠前的学校,如Gulliver Academy学校、Riviera Day School学校、Coral Gables Senior High高中也在附近。
 
设施:Merrick Manor拥有顶级贵族式设施,包括Steven G.设计两倍层高精美设计大堂、宠物友好社区、Hults Design Group设计花园、度假村式游泳池、躺椅区域和烧烤区等。
 
设计:项目的设计风格为奢华的南欧地中海风情,典雅非凡,住户可尽享古典贵族生活。
 
价格:总价$47.09万美金起,首付2成,仅限3席!此外,还有澳信专享特惠,总价5%优惠(可以用于过户成本、物业管理费和(或)装修升级)。
 
【现房热售!太古地产超大综合体·迈阿密CBD新地标Brickell City Center】
 
概况:Brickell City Centre是太古地产耗资$10.5亿美金全力打造的面积超过45.5万平方米的超大型城市综合体,也是太古地产继Brickell岛文华东方酒店之后在美国开发的第二个项目。该项目包括大型豪华名品购物中心、两座住宅大厦Rise & Reach、美国首家东隅酒店和两座办公楼。
 
地段:Brickell City Center 位于迈阿密Brickell金融区,Brickell目前已经超过迈阿密老牌CBD,发展成为迈阿密乃至整个佛州最重要的金融区,有“南华尔街”之称。Brickell也是迈阿密人口增长最快和最密集的区域。 交通:项目无缝衔接24小时免费无人驾驶轻轨Metromover,可直达迈阿密临近和郊区的多个地方。一众品牌店、娱乐设施、餐厅酒吧汇均可轻松到达,太古管理的东隅酒店及迈阿密文华东方酒店也仅仅数步之遥,住客可尽享生活便捷。此外,项目距离迈阿密市中心约0.64公里、距离迈阿密市立大学约1.77公里、距离迈阿密大学约10.78公里。
 
景观:坐享城市景观、海景、迈阿密河水景。
 
设施:Brickell City Center的住宅大厦拥有齐全豪华的配套。宽敞的休闲中心占地约半英亩,包括热带花园,烧烤场,户外健身中心和儿童游乐场。此外,项目还拥有恒温泳池、水疗室、健身室、图书馆等,并特设住户停车位,配备严密保安,提供代客泊车服务。
 
开发商:项目由地标缔造强者——太古地产打造,太古地产成立于1972年,
是一间在香港联交所上市的房地产企业,其致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业。迈阿密中心Brickell City Centre之落成,体现了太古地产对艺术及创新思维的追求。
 
建筑商:住宅大厦楼高43层,由国际建筑名师Arquitectonica精心设计,凭借于高档购物中心采用的创新环保设计Climate Ribbon,项目整体已获得美国绿色建筑商会能源与环境设计先锋评级(LEED)金牌认证。
 
价格:总价$63.29万美金起,首付2成!据了解,住宅楼Reach几近售罄,Rise已售50%,需求十分旺盛,再不下手就晚了!
 
欢迎莅临澳信“大型海外精品房产展”,了解更多项目详情!
 

责任编辑:周玲玲


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