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北科建获首届全球INS大会2016中国最佳双创服务商

http://www.house.hc360.com2016年09月13日13:59 来源:中国网T|T

  北科建集团:将“双创源头”中关村复制到全国

  评语:作为中国“双创源头”——中关村的缔造者,这家定位为科技地产运营商的低调国企,正在广搭平台,致力于把中关村的创业文化、创新精神复制到全国各地。

  说到中关村,国人都知道这是中国“双创”的源头,这一轮的“双创”风潮依然发源于此。但说到北科建集团,可能很多人都不太清楚她和中关村的关系。事实上,中关村的缔造者就是北科建集团。北科建建设了中关村,而中关村则成就了北科建。  

北科建获首届全球INS大会2016中国最佳双创服务商

  以中关村核心商务区的开发为始点,北科建目前已经发展成为一家以科技地产为龙头、商业地产、住宅地产协同发展,按照现代企业制度组建的大型国有企业集团。2014年,国家发力“双创”之后,作为科技地产领军企业的北科建集团为进一步发挥科技孵化器在“双创”中的引导作用,进行了深度思考和整体设计。  

北科建获首届全球INS大会2016中国最佳双创服务商

  北科建集团对其旗下嘉兴智富城、无锡中关村科技创新园、青岛蓝色生物医药产业园、长春北湖科技园、上海中关村虹桥创新中心、天津中加生态等产业园区的产业服务体系进行了全面、系统的规划,构建出了有机互动、协同高效的产业服务体系,并广搭“创客”服务平台——北科建“贝壳”系列众创空间,有力地激发了各园区的创新活力,促进了园区产业的创新孵化。  

北科建获首届全球INS大会2016中国最佳双创服务商

  2014年,长春北湖科技园“贝壳咖啡”开启;2015年10月,嘉兴智富城“贝壳咖啡”启动;2015年11月,青岛首家生物医药类创客空间——贝壳生物创客空间开启营业;2016年4月,东北首个专业生物医药类众创空间——中国生物医药众创空间正式启动;2016年6月,无锡中关村科技创新园“贝壳咖啡众创空间”投入使用。  

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  北科建“贝壳咖啡”系列平台的搭建,基本上都是以其优势资源——科技地产业务在全国的布局项目为主。2010年,北科建开创了科技地产市场化科技园区的开发模式,在全国多个城市打造科技地产项目,在2016年,北科建甚至将触角伸向了西藏拉萨。2016年8月,拉萨产业交流在上海中关村虹桥创新中心揭牌。  

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  数据显示,北科建的嘉兴、无锡、青岛、长春、上海五个主要项目的总投资近250亿元,总建筑面积达到了426万平方米,其中孵化器、加速器面积占到150万平方米,这些已经成为当地区域经济发展的加速器。

  北科建所运营的园区覆盖京津冀、长三角和东北亚经济圈,所提供产品涵盖1-10000平米面积的众创空间、孵化器、加速器、企业独栋和厂办一体等多样化载体。北科建的这种模式契合了中国现阶段产业发展和“双创”的大势。  

北科建获首届全球INS大会2016中国最佳双创服务商

  在创业服务平台方面,北科建拥有独特的优势,具体有以下四个方面的特点:

  一是管理模式的创新,通过O2O模式,提供线上线下思想碰撞的机会。除了运营贝壳咖啡,北科建还整合了国内优秀创新创业服务资源,如将北大创业训练营、创业黑马等引入各园区,为创业者提供创新创业课程、创业导师和创业辅导服务以及高端的社交平台。

  二是凭借跨地域跨行业的园区优势,通过组织项目对接会,为优秀创业项目“找出路”,通过下属的创投基金为创业项目“找资金”。目前,北科建资产与北京国资公司下属金融平台及银行、天使基金等众多优秀金融服务机构合作,搭建了高效的融资平台。

  三是搭建技术转移服务中心,更好地为创客提供技术升级的动力和方向。目前,北科建与国内优秀高校、科研院所、科技成果转化机构、国际技术转移机构等结成战略合作伙伴,建立产业公共技术平台和技术转移机构提供科技创新、成果转化服务。

  四是搭建展示中心,创新营销服务。目前,北科建不仅能为优秀的创意产品提供宝贵的展示空间,还通过整合行业标杆企业、行业协会组织、产业链上下游资源、各类新锐市场营销服务机构和新媒体资源等,帮助园区创业企业提高市场拓展能力。

  基于这种“双创”服务体系,北科建打造的青岛蓝色生物医药产业园已经成为当地生物技术领域人才和项目的聚集高地。青岛市生物医药领域国家“千人计划”共有9人,其中有6人已经落户该创新创业园区,该园区也成功获批国家级科技企业孵化器。

  和众多孵化器模式一样,北科建也提出了“以服务换股权”的理念。“根据为创业项目提供服务和支持的深入程度,北科建为所有参与到其中的公司提供平台,通过‘服务换股权’的方式,让更多的创业项目在北科建的园区内实现快速成长。”

  北科建的梦想显然远不止于此。北科建集团党委书记、董事长郭莹辉就提出,国家“双创”背景下,北科建在产业创新层面上做到了主营业务的全覆盖,从众创空间、孵化器、加速器到产业园区,能“发展和培育一批走在时代前列的优秀创新创业人士,以及非常有活力的创新项目,为创新企业打造有效满足需求,具有较强专业化服务能力,产业高度集聚,充满活力的孵化平台和加速平台。”

责任编辑:房产实习


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