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桦墅双行获国际乡村休闲产业建设“优秀乡村典范奖”

http://www.house.hc360.com2015年01月20日16:46T|T

    2014年,中国政府出台《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》,强调“加强生态环境保护;积极发展休闲度假旅游”,为国际休闲产业协会和中国休闲经济的发展指明了方向。良好的生态环境是发展休闲产业的基础,没有好的生态环境,休闲产业无从谈起。鉴于此,国际休闲产业协会联合中国生态城区产业投资委员会于2015年1月16日—18日,在北京•国家会议中心举办以“发展休闲产业,建设美丽中国”为主题的“国际休闲产业论坛2015年会暨中国生态城市与园区发展峰会”。

   值得一提的是,备受瞩目的中国首个展示及实现“乡村改造双行线”的平台——桦墅双行项目也荣登此次国际舞台,桦墅双行项目由南京经济技术开发区管理委员会携手东联设计集团强势打造,在此次大会上,一举获得2015年国际乡村休闲产业建设“优秀乡村典范奖”。为此,南京经济技术开发区管理委员会巡视员倪德龙先生受国际休闲产业协会乡村专业委员会副秘书长邀请,亲临会场,发表精彩演讲,分享南京栖霞·桦墅双行的乡建历程。

南京栖霞 桦墅双行案例分享

   桦墅双行是城乡互动模式的深化,是乡村建设的新兴方向。这不仅有利于传承和发扬桦墅当地的文化传统,带动乡村经济发展,更是填补了城乡之间的缝隙,缩小城乡差距。实现乡村的社会、经济、文化结构的全面重塑,让乡村改造建设朝着品牌化、差异化、生态化、市场化发展。最终实现回到我一开始说到的那句,打造“把人留住”的乡村。 ——南京经济技术开发区管理委员会 巡视员倪德龙

地理优势与历史文化

   桦墅村位于南京开发区东南方向,桦墅村西北侧可达栖霞山风景区,东北侧可达国家4A级宝华山风景区,东南侧可达汤山温泉国际旅游度假区。而桦墅一期启动区周冲村,山水环绕,农田万亩,周边旅游资源汇聚。

   作为抗金英雄秦钜的祖居,如今的桦墅村,仍然留存了秦氏当年的点将台、练兵场、状元井、秦公桥等遗迹,这些遗迹是桦墅村的文化至宝,也是未来桦墅旅游发展的根源动力。

▲ 石佛庵石窟:南京唯一藏传密宗佛教石窟

▲ 桦墅村:抗金英雄秦钜之祖居

▲ 点将台遗址

▲ 千亩地,宋时的练兵场遗址

    桦墅内的周冲水库,是栖霞区唯一一座在册水库,已存在长达半个世纪。水库现在已经成为一道桦墅乡村靓丽的风景线,随着四季变换,有着不同的色彩与不同的美感。水库面朝神话之山射乌山,紧临水杉池塘,风景优美宜人。

   桦墅中的周冲村等村落依旧保留着南京特色老民宅,这些虎皮墙是南京人的记忆,也是南京民俗文化的体现之一。即使是看起来平凡的老宅,对于南京人来说都是极其珍贵的。土生土长的南京人都知道,这里才是南京的特色,南京的文化,这里才是南京人的家。

   而提到南京桦墅,就不得不提桦墅所产出的“南粳46”大米,它被誉为江苏最好吃的大米,而备受大家喜爱,因此,我们针对这一特产,也在后续做出了相应的业态,将这一地方特色进行包装、升级、强化的同时,也做到了更好的继承与发扬。

   南京桦墅双行项目作为国内首个用以展示及实现“乡村改造双行线”的平台,目的在于用一种更具有情怀的方式来改造乡村,让乡村不再是单一地、被动地接受改造,在这一过程中,甚至能催发乡民自我觉醒,自我提升。在这种良性互动的情况下,保留乡村独有的文化特色,改善乡村的生活环境与条件,使得乡村具有“把人留住”的魅力。

四大显著“双行”特质

   什么叫做双行呢?双行的概念体现在四个方面,分别是地域、文化、运营和业态。地域双行的意思就是凭借桦墅独有的“城中乡,乡边城”格局,保留浓厚的乡村底蕴,同时兼顾城市化的交通发展要道。文化双行的意思就是依靠桦墅独特的工业遗迹分布与稻田等突出的农业景观相互交汇,将历史文化感呼应而出。运营双行的意思是桦墅开发后的业态采用伴城伴乡的运营模式,由明星建筑师入驻改造,同时后期运营中由城市人经营部分业态。业态双行的意思是利用旧工业小野田铁路与新乐居的地铁轨道交汇营造的独特空间,植入婚庆主题等各类极具特色的业态模式。

“乡村改造双行线”的核心是对于“城乡互动”中心思想的高度提炼及延伸。

   然而,也并非所有的乡村改造都能用“双行”来做的。桦墅所拥有的得天独厚的地理环境以及周边农业与工业的遗迹分布,让桦墅成为了一个“城市”与“乡村”共存的结合体。才让“双行”成为了可能。

原始土地文化的叠加与升华

▲ 入村道路-沿街老房保留,并融入软体设计

▲ 入村道路-留存工业遗迹与道路景观相融

▲ 接待游客的服务中心,桦墅村民们的休闲聚会之所

▲ 村口-古槐与乡村特色物品构筑村口景观小品

▲ 村口- 池塘水杉桃树呼应远方水库及射乌山

▲ 村口- 广场区供人们休闲歇息

▲ 桦墅·周冲村- 内设米铺、展览馆、市集区、村民活动室等多元业态

▲ 桦墅·周冲村- 博物馆

丰富业态 激活特色产业链

   在桦墅双行周冲村内,将设置米铺、展览馆、市集区、村民活动室等多元化业态模式,激活桦墅特色产业链,让特产成为一种商品、一种产业得以包装从而进行市场化推广。这些传统特色的保留、各大业态的发展,再加上南京周边3小时交通圈,都成为了南京周边乡村旅游资源,构成了环南京生态休闲旅游圈层,产业上能够更好地发挥优势互补。

   桦墅双行所产生的影响力是可以预见的。它不仅是城乡互动的空间节点,也是物产流通的商业节点,还是资讯传播的文化节点、邻里关系的社区节点和品牌理念的展示节点。这些都让桦墅的未来值得期待。

多元活动 实现城乡跨界交流

   为了更好的实践“双行”的理念,在城乡互动这方面,还将规划更多的活动,如城乡互动展览、大型公益城乡活动、城乡对话沙龙以及承办社会各界活动 。这些活动为城市反哺乡村提供了渠道,也为乡村带来了更多的生机。城乡互动艺术类活动让城市人从城市回到乡村,感受乡村天然质朴的气息,同时,发挥设计类人才的艺术天分,将艺术带到农村,让农村因为艺术而更加生动,并且通过不同类型的跨界交流,以开放的姿态邀请各界社会人士关注,让桦墅的理念得以传播与深化。

   桦墅双行是城乡互动模式的深化,是乡村建设的新兴方向。这不仅有利于传承和发扬桦墅当地的文化传统,带动乡村经济发展,更是填补了城乡之间的缝隙,缩小城乡差距。实现乡村的社会、经济、文化结构的全面重塑,让乡村改造建设朝着品牌化、差异化、生态化、市场化发展。最终实现回到我一开始说到的那句,打造“把人留住”的乡村。

   听罢南京经济技术开发区管理委员会巡视员倪德龙先生对桦墅双行乡建项目,从模式理念到具体实践的多维打造,整个会场反响空前。

   随着中国乡村的未来发展越来越受到重视,休闲乡村、美丽乡村的建设队伍也越来越壮大,我们欣喜地看到,南京桦墅双行这一乡建模式应运而生,并且已有全国顶尖明星建筑师、媒体人、高校教授、公益组织等多元机构投身于此,乡建事业正在被社会各界越来越多的有志人士关注,并且以此凝聚力量,坚实稳步地发展。

   乡村的建设不是一蹴而就的,乡村的建设需要漫长的规划与实施的过程,每一个时期都考验着乡建者的智慧与毅力,同样的,每一个时期所收获的成果都是喜人而珍贵的。桦墅双行首席设计师朱胜萱先生坦言,乡村建设的团队唯一必须的条件就是要坚持,要有理想,要有足够的热情,从心底里去喜爱这份工作,因为乡村做的事情太复杂了。也只有这样的一支景观团队才能真正让桦墅双行以最好的姿态,立于土地。

 

   国际休闲产业协会是世界上经济较发达的国家和最大的发展中国家的官、产、学、商联合发起的社会公益组织,旨在用先进的理论、先导的技术装备、标准化、典型化引导,通过信息交流,成果推介,促合作,谋共赢。休闲不仅意味着休闲消费,而且意味着商业机会,经济效益。城市和乡镇政府应从多方面着手,大力改善市民、乡镇的休闲环境,提高人们的休闲质量,从而把休闲经济变成国家经济发展的新增长点。

   此次年会汇聚了400多位中国休闲产业领域高端学术专家、行业精英、企业代表及驻华大使,重磅举办多个主题鲜明的主旨论坛,全面剖析和研究当今休闲产业,引领休闲旅游行业新理念,大会在40多位国家代表的见证下,对中国休闲产业领域中的一系列发展典范进行表彰,并举行“国际休闲示范城市”授牌仪式、“中国休闲典范”推介、“中国生态城市与园区投资联盟“成立仪式、国际休闲文化地产高峰论坛等多场专项活动,无疑是一次休闲产业领域的饕餮盛宴。

责任编辑:周玲玲


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