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全国政协常委厉以宁:建议“限购”改“限售”

2011/3/7/14:30来源:搜狐焦点

    土地财政已走到尽头,建议建立公共投资基金

    “应该把限购改为限售,学新加坡的经验,买房子可以,但是买了之后再卖就要受限制。

    比如如果买了一年之内就卖,就要出很重的税,按房价的比重,要出到16%的税,第二年降低为12%。”

    “不要再过分强调限购,过分强调限购会带来一些问题,不能有地区的歧视,作为短期政策可以,长期不行,应该把限购改为限售。”昨日,在全国政协十一届四次会议记者会上,全国政协常委、经济委员会副主任、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁对“十二五”期间的就业、物价、房价以及资本市场发表了一系列看法。

    就业问题,重视结构调整可以解决 

    会上,有记者问道,“十二五”规划将我国的年均经济增长目标定为7%是否会对就业产生影响?

    厉以宁认为,经济增长主要不是看它的速度,而是要看它的质量。“7%也不是低增长率,但是对就业问题,在中国当前主要依靠结构调整”,厉以宁说,首先是产业结构要调整,要加快第三产业的发展,这样可以吸引大量的就业。在民营经济方面要加大发展,因为能够吸收新增劳动力的主要是民营经济。另外,要大力鼓励创业,发展微型企业。

    厉以宁举例说,重庆出台了一个政策,大力扶持微型企业发展。包括业主本人在内工作人员不超过20人,创业时的资本不超过10万元的就是微型企业,可以得到政府给他的优惠政策。比如减免税,帮你得到贷款,解决融资难的问题,包括担保等等,这就掀起了全民的创业热。经过调查,这项政策适合于大学毕业生、农民工、下岗工人、退伍军人、残疾人和库区移民。重庆在短短几个月内开户1万多户,增加就业10万人。“从这条路子来看,我们完全可以相信,只要经济增长质量提高了,重视结构调整,就业问题是可以解决的。”

    通货膨胀,石油价格气候变化不可控

    对于当前的物价形势,厉以宁认为,2010年的通货膨胀是由多种原因造成的,既有需求拉动的因素,也有要素成本上升的因素,还有国际物价上涨的因素。央行几次提高存款准备金率,就是让后面的流通量回归到正常的水平。

    厉以宁说,这次物价上升中,农产品价格的上升占了主要地位,而农产品价格上升原因有很多,有气候原因,有销售地点和生产地点距离过长的问题,也不排除有人为的炒作因素,所以政府出台了措施,避免囤积居奇、人为炒作。“这些措施对抑制通货膨胀是得力的,是有效的。”

    对于今年通货膨胀率的预测,厉以宁表示,温总理的报告里面,希望物价上涨率在4%。但有两个重要因素是控制不了的。第一个因素是石油价格,这不是我们能控制的,因为我们是个进口大量石油的国家;第二个因素是气候变化,国际国内对农业产量有多大影响我们控制不了。“撇开国际上的因素不谈,从我们国内来讲,只要我们努力去做,可以控制在目标范围内。”厉以宁说。

    控制房价,不应过分强调限购

    在谈到住房问题时,厉以宁认为,首先应当大量建立保障性住房,这样可以使很多老百姓有一个安居的地方,政府现在正在这样做,而且应该长远做下去。

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