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京二手住宅交易额达3573亿元超去年 历史新高

2010/12/21/11:56来源:搜狐

    北京中原地产统计数据显示,截止到昨天,北京二手住宅成交总金额达到了3573亿元,已经超过了去年全年北京二手住宅3502亿元的成交总额70亿元,创历史新高。而北京房地产交易管理网上的最新数据显示,截止到12月18日,北京二手住宅成交套数18.54万套,而2009年全年为26.69万套。

    中原地产统计的数据显示,2009年北京成交二手住房总套数为26.69万套,成交面积2466.21万平方米,成交均价为1.42万元/平方米。

    而今年11月,虽然“限购”、二套房贷等调控措施已经实施,但中原地产统计数据显示,11月北京二手住宅成交均价为22925元/平方米,环比上涨了1.2%,同比涨幅高达4.73%。“今年3到4月份北京房价飞涨,使得二手住宅均价已经全面超过去年。虽然5月到8月份曾经因调控的开始而出现过停涨甚至回落,但9月之后,北京二手房在内的房价再次出现上涨态势。”中原地产相关人士介绍。

    链家地产的相关人士说,2005、2008年楼市调控之时,上海、深圳等地,包括北京,都出现了二手房公司因交易量大幅萎缩而出现关店现象,“但今年,没有一家品牌二手房公司出现关店现象,这也从另一个方面解释了今年虽然成交套数不抵去年,但二手住宅的成交额却再创历史新高。”他透露,部分中介公司交易额已达到680亿,预计全年将超过700亿,比去年增长15%。