慧聪网首页所有行业资讯中心企业管理商务指南展会访谈行业研究博客慧聪吧找供应找求购免费注册立即登录加入买卖通即时沟通站点地图

朗诗明年欲破百亿规模 中国绿色地产旗舰加速

2010/12/10/14:45来源:慧聪房地产网

    当许多传统地产领域的人们还在用疑惑的眼神看着绿色科技地产这个新领域时,朗诗地产迅速发展壮大,接下来水到渠成的节点是“年度销售额和资产规模均突破百亿”。

    这一切,朗诗地产是在短短的几年时间内实现的,可谓神速。朗诗地产的发展,给了很长时期内还处在“犹豫”、“摸索”状态的中国绿色科技地产一个极具参考价值的最直接范本。

    不过,对于这个空间巨大的建筑、地产新领域,朗诗地产董事长田明坦言,尽管经过几年的发展,这个市场的空间和参与者实现了持续扩容,但相比国际发达市场的发展阶段和规模,依然存在较大差距,而且国内相关政策层面、信贷层面等这个符合可持续发展的建筑、地产发展的领域,相关配套还并不完善,这个市场尚未获得理想的发展环境。

    “绿色科技地产,需要更多的参与者,共同拓展这个市场,共同把这个蛋糕做大。”田明直言,朗诗地产对于同类企业的态度,不但不排斥,反而一直期望能有更多伙伴出现,只有整体状态,才能最大程度开拓这个新兴市场。

    而朗诗地产的底气在于,经过短短几年的发展,朗诗地产已经在绿色科技地产领域遥遥领先。据田明最新透露的发展目标,明年朗诗地产的年度销售总额和集团资产规模均将突破百亿元规模。

    观察人士注意到,今年以来,朗诗地产抓住调控周期下的市场波动契机,积极寻求低点增加土储的机会,并已经在武汉、绍兴、成都等新兴市场先后购入相应地块,拓展节奏稳步推进的同时,加速迹象显现。

    在田明看来,房地产与宏观经济之间的关系,需要找到合适的道路实现良性互动发展。“房地产始终应扮演国民经济的有力推动者,而不应是破坏者。”

    朗诗地产等目前国内为数不多的绿色科技地产企业正在实践的地产模式,则正是实现这种良性互动发展的正确道路。

    居住环境调查背后深意

    11月11日,“2010长三角城市居民居住环境调查”白皮书在上海正式发布,中国绿建委、全国工商联房地产商会、同济大学、气候组织等组织机构的专家出席现场见证。本次调查由绿建委和朗诗地产联合发起,样本范围遍及上海、南京、苏州、杭州等十余座城市,历时四个月最终形成的白皮书首次还原了长三角城市居住环境的真实面貌,为我国在低碳时代广泛发展科技节能住宅、创造绿色人居环境提供了权威指引。

    据了解,本次调查主要针对城市居民的室内环境、小区环境、服务品质、生活习惯等几个方面展开。结果显示,长三角现有住房的舒适度处于中等水平,隔热、隔音、湿度、空气质量状况等成为影响住房舒适度的主要因素。而在小区环境方面,长三角生活小区周边的公共设施较便捷,但生态环境普遍不尽人意,如水体质量、噪声、绿化情况和空气质量有待改善。同类调查中首度涉及的生活习惯和态度方面,长三角居民表现出对于增加支出以改善居住舒适度的较高意愿。

    此外,大多数居民认为住房的节能水平需加强,但对什么是绿色住宅的理解上存在部分误区,如高绿化小区等于绿色地产、低碳节能等于高房价、高消费。

[1] [2] [3] [4] [5] 下一页