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老胡同变身特色商业街 租金暴涨赶走多家名店

2010/9/14/13:42来源:搜狐

    租金暴涨商户欲“出逃”

    700米长的胡同、上百家特色商店、餐馆、酒吧……自2006年实施改造并成为本市8条商业街之一以来,“南锣鼓巷”已经成为京城小资、外地游客耳熟能详的地方。

    就在这里的人气逐渐聚集的同时,各类文化创意、特色商铺也相继入驻。

    瞅准商机的还有这里的房主,租金在三年内连翻三倍,难抵压力的特色小店纷纷离开,还有六成受访的留守商户称,打算在合同到期后撤离南锣。

    事件

    店铺租金涨6岁咖啡店欲走还留

    8月末,位于南锣鼓巷主街的喜鹊咖啡店店主突然收到一纸通知,称店主违反租赁合同,房东要限期收回房屋使用权。

    店主李悦对此颇感意外——合同不是还有两年才到期吗?询问后他才知道,是房东想涨房租了,这令李悦既气愤又无奈。

    在这儿经营了6年,从起初的年租金十几万到现在的30多万,在一轮轮涨价风暴中,虽然咖啡店靠着名气挺了过来,但租金再次上涨让李悦还是有些喘不过气来。

    和房东多次沟通无果并有了些小摩擦后,李悦只能暂时关门谢客。

    “喜鹊是在这诞生的,实在是舍不得。”上周,和房东再一次协商后,李悦选择了妥协,并恢复营业。

    当初选在南锣开店,李悦看中的是胡同的闲适和安静,但现在的繁华却给咖啡店和他带来了烦恼。

    走访

    商户压力大合同到期就会搬走

    遇到租金困境的其实不止喜鹊一家店。上周末,记者在南锣鼓巷进行走访。

    目前,南锣鼓巷主街上约有上百家店,主要是私房菜、咖啡店、酒吧、小吃店和特色商品店。

    商户们隐约记得,租金上涨就是近三年的事。

    3年前,手工服装设计店“楼上的拉姆”店主拉姆怀着让云南风情走进京城的梦想,从丽江来到这儿。

    她说,三年间,十几平方米的小店的年租金从十几万涨到30多万,三个月后,合同到期就会搬走。

    另一家已经有5年历史的韩食店“韩香馆”店主周先生回忆起这几年房租的上涨,连称“很迷茫”。

    5年前,他以1万/月的价格租下了南锣鼓巷一间约80平方米的店铺。北京奥运会前,宁静的南锣鼓巷变成了旅游景点,胡同身价倍增,房东调高了30﹪的租金。

    最近,他又再次接到房东的涨价通知:40万/年!

    周先生悄悄地算了一笔账发现,如果接受这个价格,将几乎没有任何利润,“不知道是走还是留,这租金承受起来压力太大了,我现在很迷茫!”

    走访中,六成商家称,如果租金继续上涨,他们将撤出南锣鼓巷。

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