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苏有朋SOHO出租商铺惹房产官司

2009/12/2/11:16 来源:sina

    朝外SOHO一家理发店的老板王先生,因为不能办理营业执照,将房东——影星苏有朋和中介公司起诉至法院,索赔44万余元。昨天晚上,苏有朋的助理表示“很无辜”。

    王先生起诉说,今年7月,他通过北京时代之家房地产经纪有限公司(以下简称时代之家),看中了位于朝外SOHO的一间商铺,面积约200平米,准备开理发店。7月20日,他和房东苏有朋、时代之家签订房屋租赁合同,随后他交付首期租金87357元、押金58538元。此后,王先生开始对房屋进行装修,花费近30万元。当他到工商部门进行注册登记时,被告知“不得使用境外机构和境外个人(包括港澳台地区)购买的房屋作为住所(经营场所)从事经营活动”,因此不能注册登记。

    王先生认为,苏有朋在大陆买房时,应当知晓上述规定;时代之家作为专业中介公司,也应熟知这一规定。但他们没有在签订合同时对自己做出提示,因此诉至法院,要求苏有朋返还租金和押金,苏有朋和时代之家共同赔偿装修费用29万余元。

    昨天上午,记者致电时代之家询问此事。一位工作人员告诉记者,他们查询了备案,发现没有代理过苏有朋的这套房子。昨晚,记者联系到苏有朋的助理郝女士。她表示,此事对苏有朋来说,是件“很无辜的事”,但拒绝透露具体原因。

    昨天,记者在朝外SOHO找到这家理发店。理发店位于D区0180号,招牌是“容丝造型”,但玻璃门被铁链紧锁。门上贴一张大红的宣传画,写着“开业特价”。透过玻璃,记者看到,理发店内已经装修好,共有两排共计10个座位。门口左边桌上散放着几本时尚杂志,右边则摆放着一些美发产品。

    朝外SOHO的物业人员告诉记者,“容丝造型”已经开张一个多月,只是昨天没有营业。当记者问及这家理发店有没有营业执照时,物业人员表示不清楚。