深圳“万人购房团”发起人拟核算楼盘成本价

2008/11/6/13:46 来源：搜房网

　　计划：

　　拟筹建“深圳市购房者协会”

　　邹涛表示，他仍将坚持三项“铁规”——“永远不收老百姓的费用”、“永远不收房地产商的佣金、回扣”、“永远依法有序活动”。但是，这种免费服务模式已经让他感到了压力，并“做好了最坏打算”——以目前状态撑一年没问题，同时期待有公益心的热心人士加入。

　　他表示，目前他正在筹建“深圳市购房者协会”，准备向深圳政府部门提出成立非营利性社会团体的申请。“不过，因为没有主管单位，相信会很难。”邹涛说，他会“能撑多久就撑多久”。

　　专家：支持与担忧并存

　　深圳社会科学院运营研究中心主任高海燕表示，邹涛做这件事“是有意义的”，对市民了解房地产业有帮助。但是，这项计划所能达到的目的可能与预期会有一定差距。因为现在的房地产定价不是单单靠多项成本的均价累加计算出来的，周边环境、地区价值、供需价值都是定价很重要的因素之一。不同的人对定价的认知也不同。

　　律师：建“协会”有助保护购房者

　　最早质疑“万人购房团”涉嫌违法的广东东方金源律师事务所律师金焰对邹涛拟建“深圳市购房者协会”的做法表示肯定。他表示，若能成功申请社团，在不牟利的情况下，将可以通过办展销会之类的方式来筹措社团方面的资金。

　　政府：暂未接到申请

　　深圳市民政局社会团体管理服务处有关负责人昨天告诉记者，目前暂未接到邹涛等人筹建“深圳市购房者协会”的申请。由于邹涛的“购房者协会”不是以行业经济组织为主体，不能按照协会、商会的模式申请，而能否按社会团体进行登记管理还要等对其有关申请材料仔细研究审核后才能确定。