救楼新政出台首周 广州市民不为所动继续等跌

    前天和昨天，是楼市新政出台后的首个周末。但记者采访发现，原本鼓励市民购买房子的政策并未起到明显效果。因为期待房价会继续下跌，市民依然继续持币观望。而成交量数据显示，新政实施后，广州房屋成交量不升反降。前天，广州楼盘房屋总成交量为176套，较前一个周六的228套下降了52套。

    对此，业内专家分析认为，由于新政主要优惠对象是小户型或首次购房人群，但现时的购房大军中的主力仍是选择大户型或二次购房者，因此新政出台对楼市刺激很有限。

    昨天上午9时，记者来到广州看楼车集散地——宏城广场楼巴停车场。整个停车场显得有些冷清。停车场内只有8辆楼巴，看楼市民寥寥可数。很多楼巴司机百无聊赖，一些人打起了瞌睡。9时30分左右，陆陆续续来了一些看楼的市民，停车场开始热闹起来。

    楼巴停车场

    看楼市民不见大涨

    记者佯装要看楼，借机和发传单的派单员了解近日的看楼情况。广州某大学的学生刘同学告诉记者，她到宏城广场派单一个多月了，但昨天来看楼的市民和上个周日差不多。“大盘、名盘看的人多，一般的小盘看的人有限。”记者观察发现，10点钟是楼盘发车时间，一些楼巴已是人满为患，而一些楼巴却只有寥寥数人，一些甚至空无一人。

    记者随机采访发现，去看楼的市民大多对楼市新政不是很关注，也不认为国家相关救市政策会影响市民的抉择。曹先生和伍小姐是一对新婚夫妻，趁着周末一起去看楼盘，但并不着急买房子，“因为现在经济不好，房价可能下跌。”至于是否会在11月1日救市新政策实施后而提前买房，伍小姐称救市政策不会影响他们购房的计划，虽然他们想要购买的是80到90平方的户型，但他们更在乎的是房子的实际价格。

    计划在番禺区买一套100平方以上的房子的徐先生则告诉记者，新政策肯定会对普通市民购房心态产生影响，但在房价仍然有下降趋势的时候，市民肯定还会持观望的态度，“广州人很现实的，买房主要还是看价钱。”

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