9月预计开盘项目有16个位于五环以外，占到本次开盘项目近半数。四至五环之间约有8个项目开盘，三至四环间约有奥东18、国悦府和中海城(圣朝菲)等项目在内的7个项目入市，二至三环间约有5个项目开盘。与以往不同的是，二环内本次也有两个新盘计划入市。除西城区暂无供应量外，其他区域均有供应计划，而朝阳区仍保持供应数第一，共有12个项目计划入市，其次为海淀区、丰台区。远郊区房山区、顺义区、昌平区各有2个项目计划开盘。

    9月将开盘项目中，公寓、别墅类高端项目成为供应主流，业内人士认为，别墅类高端产品放量可能会使价格出现小幅攀升，这也将拉升9月市场整体均价。此外，小户型的市场供应量将保持较高水平，在预计开盘的项目中约有13个以小户型供应为主，协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹认为，下半年小户型供应仍将保持相对平稳的供应量。因为小户型高单价低总价，使得更多有自住、投资需求的购房者将目光转向小户型。小户型整体占有量逐步攀升，侧面反映出楼市在政府的持续调控下步入良性发展的道路。