[置业主角]在市中心事业单位上班的小季夫妻俩，结婚两年来一直和父母居住在一起。目前，一方面，两人想要拥有属于自己的独立空间；另一方面，考虑到将来有了宝宝之后，再和父母住在一起，不是很方便，于是小季夫妻俩萌生了近期买房的念头。

    目前，小季夫妻俩有12万元的积蓄，再加上双方父母资助的12万元，共有24万元的购房启动资金。由于老人住在沁园新村，考虑到以后与父母往来方便，同时距离工作单位也不能太远，小季想在市中心与沁园新村之间购买一套住宅。

    [置业参谋]对于首次购房的人来说，交通便利是首要考虑的因素之一，建议可以考虑在单位附近购置二手房，既可适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。购买距工作地点3公里以内的房子是一个很不错的选择。

    同一区域的二手房相比商品房而言，价格普通较低。市中心、副中心区的二手房价格虽然比其他区域要高，但也不是高得离谱，而且相对大多数位置不错的新项目来说价格确实要低些。试想，如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的购房者就有些吃不消了。买单位附近的二手房还有更多的好处：设施齐全、交通方便、居住者素质相对较高。住在单位附近，每天步行就能上下班，不但不必为堵车迟到着急，还能节省出上下班花在路上的时间，同时也能锻炼身体，一举三得，的确让人心动。

    [置业过程]在置业顾问的分析和推荐下，小季他们几经比较，最终相中了扬名新村的一套房屋。该套住宅是位于2/7楼的一套80式竖套间，面积56.99平方米，总价33万元，简单装修。该套住宅位于扬名新村的东部地区，采光通风条件较好。

    扬名新村位于太湖大道北侧，东临通扬路，西接清扬路，北靠永乐路，与通扬新村、新江南花园连成一片，毗邻太湖广场和家乐福超市，生活配套设施完善，交通便利，是锡城南片位置较好的小区之一。扬名新村位于市中心与沁园新村的结合点，距离小季夫妻俩的工作单位和其父母住的地方都只有10分钟左右的车程，十分方便。

    签完购房协议后，小季先行支付了18万元的首付款后，剩余的15万元房款办理了10年期的公积金贷款。每月1620元的还款额，对于小季夫妻俩来说，正好在承受范围之内。而且，除了拿出近5万元用作新家的装修和购置家电及日用品等外，还有1万余元的闲余资金，小季夫妻俩决定将其作为家庭储蓄。