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    在刚刚结束的“亚洲协会第１８届企业年会”上，地产大亨、万通地产董事长冯仑再一次把房价上涨的“皮球”踢给年轻白领购房者：“中国的房价问题，不是简单的低收入人群买不起房问题，而是中国由于传统购房观念导致买房人太年轻造成的。”尽管多数人都知道，房子和婚姻并无必然的联系，但是大多数即将迈入婚姻殿堂的人，还是自觉不自觉地把买房作为结婚的先决条件。正是看到了婚房的商机，省会郑州的开发商才纷纷打出“婚房牌”。

    婚房蛋糕香气四溢

    “亲爱的，我们结婚吧。”这不是小两口间的窃窃私语，而是省会某楼盘公然打出的广告。

    翻阅报纸，不难发现，近一段时间，省会打“婚房”概念的楼盘明显增多。文化路附近一家楼盘，把新开发的房子统一定位为年轻人的婚房，并主打１００平方米以下的小三房和两房。无独有偶，南阳路上的两家楼盘也打出了“婚房”概念。某网站也拿“婚房”大做文章，近期推出了奥运婚房大行动。省会“婚房”市场悄然升温。

    对于近期开发商大打“婚房”牌，合富辉煌河南公司市场总监张伟表示，一方面是有市场需求，因为婚房被誉为“刚性中的刚性需求”，另一方面，也是开发商在楼市观望背景下主动“突围”的举动。

    张伟告诉记者，２００８适逢奥运年，举国欢庆，作为社会主力的８０后也迎来了适婚的年岁。中国人向来讲究喜上加喜，选择在奥运年结婚生子的人不在少数。有消息称，郑州市今年结婚的新人对数将逾万，达到了几年来的一个高峰，与之对应的婚房需求也在迅速增加。

    另外，由于众所周知的原因，今年楼市观望气氛比较严重，开发商销售难度较大。面对盘整的市场，一些开发商积极求变，把握市场脉搏，适时地、有针对性地对特定人群进行营销调整，“婚房”概念就是开发商应变市场的举措。

    要想结婚须先买房？

    “婚房”概念迎合了传统，却对理想中的爱情观构成了挑战，因此，争议颇多。谈到开发商的婚房广告，一部分郑州市民认为，有媚俗之嫌。郑州市民李先生表示，“房子是房子，婚姻是婚姻，两者之间没有必然的联系。将买房和婚姻硬性挂钩，是对婚姻和爱情的亵渎”。

    但说归说，真正到了结婚的关口，不少人还是习惯把买房作为结婚的必要条件。搜房网近期推出的“２００８婚房调查”结果显示，大部分男性认同“要娶老婆先得有房”。

    对于“婚房”概念的倡导者，开发商是如何看待婚姻与房子之间关系的呢？广厦·城市之巅策划部经理王静表示，房子和婚姻的关系在她看来就像是地基与建筑之间的关系一样，房子就是地基，婚姻就是地基上面的建筑，所以她个人认为结婚肯定要买房子，这也是一种生活责任，而且是从祖辈那里传下来的传统。河南裕华置业营销负责人对此十分认同，她说，婚姻是爱情的殿堂，但婚姻更需要一个稳定的安身之所，以结束“居无定所”的漂泊生活。

    “婚房是一个无可替代的产物，也是８０后这部分客户群为之疯狂的追求。２５~３０岁这一年龄层的客户，占了广厦·城市之巅销售的７０％左右。