大型房企酝酿参与灾后重建

    ■本报记者 王玉光 北京报道

    当“出钱”已不能充分表达地产商心系灾区的“社会责任感”时，众多房地产大公司开始另辟蹊径，选择以“出力”——更为直接的方式参与灾后重建。

    万科以行动平息争议

    5月20日，万科A（000002）发布董事会决议公告称，公司关于“参与四川地震灾区灾后安置及恢复重建工作”的议案于5月19日获得了全体董事一致通过，公司将在净支出额度人民币1亿元以内参与灾区重建工作。该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性（包括微利项目）的开发。

    公告中明确，万科参与四川灾后重建的第一站，选择在绵竹市的遵道镇。1亿元费用也将在未来3到5年内，根据实际需要逐年支出。

    持续关注该事态的人并不难发现，这则公告与此前一场舆论风波颇有“前因后果”之嫌。5月15日，万科董事会主席王石曾以“捐款不应成为企业负担”、“万科捐200万是合适的”等公开表态引来舆论抨击。网民指责万科“逃避企业公民责任”、“愧对中国房地产NO.1称号”。

    这让王石觉得委屈。

    他在个人博客上历数万科为救灾所做的一切：“万科组成的抢险工程机械队在都江堰灾区日夜奋战；万科捐献的药品、救援物资在万科组织的车辆运送到绵竹灾区；万科组成的特别搜救队在特别偏远的孤点寻救生命……”

    “赈灾才开始，请节省谩骂的气力用在赈灾行动上吧。”王石在博客中写道。这位一向特立独行的房地产老总年初刚刚摆脱“拐点论”的纠缠，不得不再次选择以实际行动平息争议。

    在5月20日的公告中，万科主动且积极地表达其参与重建的意愿：“公司一直密切关注各方面信息，寻找对灾区最有价值的努力方向，尤其是寻求能发挥万科专业优势的具体项目。”

    据了解，遵道镇早在今年4月，还曾是迎接世界超级模特中国走秀的山水小镇，但在此次地震中几乎被夷为平地，90%以上的房屋倒塌。业内人士分析，万科选择该地作为灾后重建的第一站，似乎是出于一种“守土有责”的情感——与其临近的成都，一直是万科全国房地产布局之重镇。2007年，成都公司销售额近20亿元，同比增加超过50%，位列万科集团销售地区公司第五名，除三大区域外，地位仅次于杭州公司。

    “血脉相关”房企拟定计划

    本报记者在采访中发现，除万科以外，多家在成渝两地有项目的房地产大公司，目前均已拟定（或酝酿中）直接参与灾后重建的计划。

    与四川震区“血脉相关”的上海绿地集团，目前在成都和重庆等地开发多个项目，开发面积已超过100万平方米。地震发生后，该公司也明确公布了一项参与灾后重建的计划。

    据绿地公司一位负责宣传的职业经理透露，绿地集团目前已确定首期出资300万元、通过集团成都、重庆事业部，“用自己的建设团队”，参与灾区当地6所中小学的规划和建设。