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灾情面前房地产企业应有的反思和警醒
2008/5/20/11:19  来源:新浪

    

               专题: 抗震救灾 中国地产业在行动

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    此次四川大地震,笔者感受到了已暴露或即将暴露出来的诸多问题。笔者相信,有许多建筑物(包括公共建筑和商品住宅、私人住宅)、桥梁、公路等是因为地震的强度实在无法抗衡而倒塌或损毁,是因为房屋的老旧问题等等。但是笔者也怀疑有很多是因为建筑本身的质量问题,豆腐渣工程、腐败工程牵扯在内。

    我们从大量地震图片中可以看到,一个县城一个乡镇动辄成片地倒塌甚至夷为平地,而却也有一些较新的楼房矗立废墟瓦砾之中屹然不动,为何?

    一、汶川等周边地震灾区因当地经济发展的相对滞后,多数建筑物可以想见是六七十年代甚至五十年代的老旧建筑物,多数是砖混甚至是砖木结构的房子,无疑在如此剧烈的七级以上大地震面前是何等脆弱不堪。而在主要的地震活跃地带或区域,又还有多少此类历史遗留并大量在使用的建筑物?

    二、20世纪90年代初至今,在商品房开发市场开始出现并活跃后,国家也陆续出台了《建设工程质量管理条例》《建筑抗震设计规范》等相关的建筑质量和防震防灾的严格规定和要求。1966年邢台地震和1976年唐山大地震以后,经过对工程震害调查和相应的科学研究,都在其后的建筑抗震设计标准修订工作中,提高了建筑的抗震能力。

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