罗：也不是了。我是觉得老人辛苦一辈子，到了晚年还得把钱掏出来给孩子买房，太可怜了。不过我还听说有的人逼着父母借钱帮他买房，说不买房就没法结婚，这种孩子算是白养了。

    还是租房划算

    张：你为什么想买房，是因为房租涨了吗？

    罗：嗯。这是一个很重要的原因，我租的房子在崇文门附近，叫新景家园。以前是1750元一个月，4月份到期，房东说要涨到2500元。

    张：那你估计现在租的那个房子如果出售，能卖多少钱？

    罗：105万吧。

    张：租售比是400：1左右，租金回报率是3%，都远超国际警戒线。

    罗：什么意思，我不太懂？

    张：就是房地产泡沫太严重，风险太大了。还是租房合适。

    罗：但是每月多给别人750元钱，真不是滋味呀。

    张：通货膨胀期间，物价都在涨，房租上涨是正常的。你算过如果你把买房的首付存一年定期的利息是多少钱吗？

    罗：首付40万，一年定期存款的利息大概有1万6吧。

    张：你看，把首付款存定期获取的无风险收益都是多支付房租的两倍，而且存款利率还要上调。这么算，你租房还是划算的。

    罗：其实我也愿意租房，资金压力小，而且上班方便，北京这种交通条件，住得离单位远太难受了。不过我还是担心。

    张：担心什么？

    罗：怕房价继续疯涨再也买不起，或者房租继续上涨。你说房价还会涨吗？

    张：你觉得呢？

    罗：不知道。反正除非房价跌50%，要不我们这种人买不起。

    张：哈哈。房价暴跌不太可能，别做这种指望。不过现在我的信心也有些动摇，你看股指从6000多点跌到3000多点，看来什么事都可能发生。当然我还是坚持那种看法：房价收入比会长时间持续缓慢的下跌，但房产市场应该不会崩盘。

    罗：为什么这么说？现在很多人仍说房价还会大涨。而且你看过去几年房价不是一直在涨吗？何况现在是通货膨胀，什么东西都涨价，为什么房价不涨？很多专家说房产是抵抗通货膨胀最好的东西呢。

    张：你觉得现在这个价位买房能抵御通货膨胀吗？

    罗：我不懂经济，不过我一个朋友去年年中在深圳房产最疯狂的时候买了一套房，如今房价跌了15%，而其他商品物价涨了30%。当时卖给她房的销售人员就跟她讲房产能抵御通货膨胀，现在她一想起这事就生气。我也想不明白，为什么别的东西都在上涨的时候，房价反而跌了呢。

    张：你觉得这轮通货膨胀中上涨速度最快的东西是什么？

    罗：猪肉？

    张：不对，是你脚下的东西——土地。