于外界传言不断之时，焦点房地产网将独家视频专访创辉租售集团董事长、创始人林凤辉先生，就公司目前运营情况、之后运作计划、客户预付款、2000多员工工资等各方面问题做出回应。

　　林凤辉：资金周转紧张 决定瘦身

　　提问：前两天在上海报道创辉是关了200家门店，也有报道说广州、佛山、东莞这几个店全部关闭，具体情况如何？

　　林凤辉：创辉作为全国最大的二手房公司，拓展速度，扩张的规模在今年确实有点过快过大，也导致在宏观调控影响下，以及目前的市场情况下，资金出现了周转的紧张。我们为了克服这个困难，面对这个危机，在11月份的时候，股东层已经决定瘦身，将1800家门店瘦身到1000家左右，如果正常瘦身门店，我们仍然是全国最大的二手房中介公司。

　　公司采取强制性瘦身措施，将有些员工辞退，将有些店的资产撤离，这也是瘦身计划，瘦身规模，减少开支，保存实力的措施。

　　林凤辉：报道失实 部分门店正常营业

　　提问：媒体报道说，上海、广州店面一夜关闭，深圳仅剩1/3店面，是事实吗？

　　林凤辉：不是事实，广州仍然有部分网点在营业，根据我们的管理情况，我们的分行的员工凝聚力非常强管理团队有战斗力我们继续营业，我们不是关门，我们是暂停营业，保存资产

　　深圳除了上一步瘦身200家门店以外，还有300家，昨天所有的门店基本上正常营业，谁说我们三分之一的门店在营业的话，是不负责任的。

　　从我这边汇总的数据，昨天深圳、惠州、长沙、重庆、武汉、青岛多个城市都在正常营业。上海现在也有好的转机。

　　林凤辉：公司投资四亿 大于负债

　　提问：公司现在严重到什么程度呢？

　　林凤辉：创辉租售有大量的资产，还有自有的物业，还有我本人不断盘活资产，来自营公司。我已经申请深圳市银监局，是我本人申请，还在打电话，让银监局接入查我的帐户，是不是我个人的资金还有我所有卖房的钱在支持公司的发展，创辉租售还有大量的物业，如果按照现在的市场价格，我们公司的物业，商铺的价格在五千万以上，目前来说短期资金紧张这块也是短期的问题。现在在深圳市政府进行对接，希望政府对我们有个合理的关怀和支持，对我们来说让我们真相大白。

　　我们现在是资产大于负债，我们没有银行一分钱贷款。比如我们还有担保公司，担保公司有保证金还有1800万，在深圳的银行保证金。我们还有很多钱，很有资产。林凤辉这个公司投资四个亿出去，我一分钱不要，我携款走人。这都是自己的钱，刚才提到了一些款项的问题，现在像深圳一样，监管得很严，基本的款项都在银行监管，我们佣金定金都收不齐，只是现在把佣金收回，把我们一些款项收回。

　　拖欠客户和员工款项，如何解决？

　　林凤辉：短期出现资金周转困难，要同时支付，集中支付肯定有困难的。我们只有分批支付，根据流程，员工这块，我们以前从来都是提前准时发工资，短期内由上海分部导致了我们集中在一起，搞得我们没法运作，因为我们要收回来款项不是同时收回，甚至因为这个分部收回款项慢了，现在卖出房产要收回资金在银行的手续也停止了，就卖房产和公司自营物业，还有是自己开的店，自己买下来的，这些我们都可以收回资金。