对于近期澳门楼盘频频“访穗”，业内行家分析认为，一是因为近年广州楼价不断上升，天河、越秀区1万元/平方米左右的楼价，与澳门甲级楼盘1.5万元/平方米的起价几近持平，楼价不高是澳门楼盘敢于来穗的关键点；二是澳门具相当吸引力的移民政策，买家只要在澳门购置100万元的物业并在澳门存有50万元的现金，就可申请一个家庭的移民，并可享受澳门人的一切待遇。
据了解，2002年前澳门楼价只有三四千元/平方米，比广州同期楼价要低；近几年的澳门楼价突飞猛进，市场均价已达1.1万元/平方米，超越广州楼价。
业内人士分析，到内地销售的澳门楼盘全部为澳门目前的顶级住宅，“海擎天”是4栋楼高56层的澳门地标性建筑，楼盘临海而建，拥有一个1.8万平方米的会所，由国际甲级物业管理公司第一太平戴维斯管理；“濠庭都会”及“环宇天下”均属澳门目前在销的大型甲级楼盘，“环宇天下”的售价已从去年开盘时的1.4万元/平方米，升至目前的2.5万元/平方米，1200套货量已基本售罄。而正在广州做推广的“海擎天”售价从1.5万-2.5万元/平方米。
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