经济观察报：您曾说“房地产就应该是暴利”，这句话至今在网上有流传。

    任志强：我从来没有说过“房地产就应该是暴利”，我只是说“房地产品牌应该是暴利”。品牌从来是暴利，姚明是不是品牌？他年薪是1000万美元，超过了所有国内球员的总年薪。当然，垄断性暴利是不值得尊重的，而非垄断性暴利，却是企业凭竞争力获得的尊严。比如，知识产权就是暴利，用一次收一次的专利费，这里面是尊严的问题。

    经济观察报：但福布斯排行榜上，地产商比较集中也是明确的事实，这是为什么？

    任志强：和其他的资源型行业相比，房地产是惟一被开发的领域，任何一个资源开发领域，在刚开放的时候，都会率先产生富翁。如果电信、石油这些垄断资源放开的话，产生的富翁会更多。

    经济观察报：您曾说“贫富应该分区”，为什么这样讲？

    任志强：当时是零点公司的袁岳主持的一个研讨会，这可以去问袁岳，当时有个记者现场提问，说从目前房地产的发展看，担心出现贫富分区的现象，我回答说肯定是一部分先进入富人区，而一部分人居住条件不好，这是历史发展过程必然要出现的，担不担心都会出现。因为当初提出的说法就是一部分人先富起来，一部分后富起来。其他事情的变化和这个是对应的。

    经济观察报：今年政府对于公共住宅的倾斜力度加大，您认为公共住宅前景如何？

    任志强：今年以来公共住宅的增加量还是比较大的。经济适用房开发量明显上升，而且各地区对于公共住宅已经提到政府议事日程，房地产是个长期政策问题，提到议事日程就意味着责任的明确。

    经济观察报：您给人的感觉似乎自己从来没有出过错，那么这么长时间，有没有哪一件事认为是值得反思的？

    任志强：以前反映自己的意见都是通过新闻媒体，是“外部攻击”的办法。而现在在想通过网络或者报告，可能更为合适，不同意见，如果尽可能用内部沟通的方法，或许可以对政府最有效。

    经济观察报：对于房地产研究，你遇到的最大困惑是什么？

    任志强：没有完整的基础数据，统计数字不全。这意味着所有的判断都存在很大的问题。热了？冷了？房价高了？低了？供应量多了？少了？根据什么判断呢？所以我们就要做一个REICO工作室。

    经济观察报：对你影响最大的人是谁？

    任志强：对我影响最大的不是一个，而是一个组合。有一套邮票，一共100个人，有时候孙中山是第一位，有时候毛泽东是第一位，我对于这100个人的事都比较了解，可以说革命教育，影响至深。那句话：“牺牲自己，为革命做贡献。”我们确实是这样做的，那个时代对我们的影响，远远大于现在的年轻人。

    经济观察报：你在工作中，选学了中国人民大学的工商法学，为什么这样选择？

    任志强：因为这和我的工作能结合上，现在大多数的企业家法律素养不行，对于管理干部而言，一个是财务水平，一个是法律素养，如果这两个方面不懂就容易出事。现在有律师，当然可以雇人，但耽误时间、成本都比较大。我们可以处理各种有隐藏风险的项目，而这一点潘石屹就不行，所以他急急忙忙来买我的项目。

    经济观察报：对于公司管理，曾有员工反映您管得非常细，像一个大包大揽的家长，虽然承担了很多的责任，但毕竟没有让更多的人成长起来，增加他们的管理经验。对此您怎么看？

    任志强：这个问题在老华远有，在新华远没有。当时社科院韩朝华，计量所汪同三在给横店、华远等六个企业做横向比较，他们做了深入的调研工作，后来他们就提出来说，华远应该放权。后来，我就把公司的日常权全部放手了，当然重大投资决策我还要参与。现在看对于管理层的成长是很有效的。