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开发商打包抛尾房 市民明天去淘便宜房
2006年12月29日 10:4  来源:网易  

    临近年末,重庆不少开发商为回笼资金,开始甩卖手中的尾盘。昨日记者从重庆尾房超市获悉,不少开发商开始主动将手中多套尾房委托销售。据了解,这些房屋售价最多的要比市场价优惠1000多元,本月30日将正式对外推出,届时市民可前去淘房。

    尾房超市负责人昨日介绍,年终陆续接到不少开发商的电话,要求将开发项目的尾盘委托销售,现在已与近十家开发商谈妥。“这些楼盘分布在渝中黄沙溪、七星岗,江北五里店等区域,开发商大都将所有的尾盘一并抛出,数量从几套至上百套不等。比如,渝中区七星岗达美·城市花园、业成花园两楼盘将100多套的房屋全部给了尾房超市。”

    业内表示,每年年终都会有很多开发商处理尾房,目前只是一个开始,预计春节前规模可能还要大。不少开发商在处理尾盘时,房屋价格也大幅“跳水”。尾房超市负责人介绍,不少开发商因为在年底面临资金回笼的压力,在房价上作了今年来最大幅度的让步。“最多的比项目当初售价降低了1000多元。如达美·城市花园、业成花园原售价在3500元/平方米(建筑面积价,下同),最高售价突破4000元/平方米,而现在最低售价仅2480元/平方米。”主城区一开发商表示,少数开发商打包贱卖尾盘除了工程款、银行贷款等资金压力外,也有冲量、完成销售任务的考虑。

    业内人士表示,尾房一般是一些朝向、楼层较差、户型不甚合理的房子,开发商一般留作自用,或日后出租和销售。虽然尾房售价普遍优惠,但购房者购买时还是要注意产权纠纷问题。市房交所提醒,买尾房时一定要先实地考察,检查房屋质量。同时,要到房屋产权登记机关查询房屋产权状态,对其“验明正身”,确定没有纠纷时再下手。

     
 
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