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未按时退款,海口一国际广场开发商被诉
2006年9月26日 12:4  来源:人民网海南视窗  

  连日来,来自江苏无锡的邵先生非常烦闷,本想在海口买房享受休闲时光,但却因为房子打上了官司。近日,由于退房后迟迟得不到还款,邵先生将海口申鑫国际广场的开发商诉至了法院。 

  据了解,去年年初,邵先生看中了海口南大桥旁边“申鑫国际广场”的一套房子。当年6月份,邵先生与开发商海南深鑫房地产开发有限公司签署了《商品房买卖合同》,并当即付清了全额购房款13.4332万元及4030元的房屋维修基金。 

  然而,让邵先生非常不愉快的是,合同本来约定该房屋于2006年4月30日交付,但至2006年7月份,海南深鑫房产还是没有办法交房。按照合同约定,逾期交房60天后,买受人有权退房,且在买受人申请退房后的30日内全额退还房款,并赔偿买受人1%的违约金。 

  由于海南深鑫房产逾期交房,邵先生于今年7月14日专程从外地赶到海口办理退房手续。但出乎邵先生意料的是,所有的退房手续办理完后,海南深鑫房产方面至今一直未能按时退还房款、房屋维修基金和支付违约金等其它费用。据邵先生介绍,在提起诉讼之前,双方曾多次接触,而开发商也一直口头答应尽快退款。然而,事至今年九月中旬,开发商却一直找各种理由拖拉,退款之日被无限期地往后推延。 

   “我是被逼打起官司的!不然,事情到什么时候才是一个尽头啊!”9月22日上午,邵先生接受记者采访时无奈地说到。据悉,目前海口市龙华区人民法院已经受理了邵先生的诉状,并将于2006年10月11日下午开庭审理。 

  对于邵先生的起诉,海南深鑫房地产开发有限公司一位姓金的负责人示遗憾。他告诉记者说,开发商一直在跟邵先生联络协商解决此事,且已经同意将房款、房屋维修基金及违约金一分不少退还给他。然而,邵先生却还要坚持让开发商补偿其它费用,这个是开发商此前不能接受的。最后,金先生表示,如果邵先生现在撤诉,开发商将会重新考虑邵先生的要求,并马上退还邵先生的房款、房屋维修基金及赔偿违约金。  

 
 
 [关键词]:海口 开发商  发表评论    【推荐】 【打印

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