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万科紫台即将开放 社区皇家园林亮相(图)
2006年8月14日 11:45  来源:新浪房产

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图为万科紫台建筑效果图

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图为万科紫台社区内园林效果图

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西奥板块:三股力量支撑未来高品质生活住区

  西奥板块是否可以支撑高品质住区?中关村、五棵松等城中板块价格的快速上升、土地供应的持续剧减,导致整个海淀区的需求向南急速扩展,形成了由内向外的增长型市场。受资源、价格等因素的影响,海淀本地的客户群在本区域内已经无法找到合适的居住空间,这部分客群的强大渗透力将大幅度辐射到西南板块,交通、京西的地域情结等等因素使得地  
 
  处西南的丰台成为了不二的首选。同时,来自南三环片区的一部分客群,从置业升级、改善居住条件的因素考虑也将开始迁移至传统的更好的区域。更为重要的是,“西奥块板”周边遍着众多的部委机关大院,在这些政府资源的背后,是含蓄、不张扬的“隐身权贵”客户群,这部分客群对京西抱有浓厚的地缘情结,追求较高的生活舒适度,重视产品的气质和档次;这也为本区域中高档住宅、高档住宅的定位打下了坚实的客户基础。

  紫台园林:缘起京西大院情结、西贵情结

  大院在北京分布很广,但比较集中的是在京西。自复兴门以西,长安街延长线,布满了无数大大小小的院落。公主坟至古城之间这一10公里范围区域内云集了部队大院、各大直属机构、企事业单位。五十年的历史由此形成了在北京特有的京西大院情结。但是城市规划的专家认为:传统的大院对人居文明的发展而言,存在着一定的保守态度。封闭的高墙阻挡了外来新鲜的空气,简陋而陈旧的建筑风格与拘束的户型结构影响着人居的健康。大院的生活已经不再适合上层人士的高品位生活。西部的“隐身权贵”如何置业?舍弃传统的情结另辟蹊径,还是延迟置业升级的进程?

  随着都市生活的日益紧张喧嚣,京西的人们越来越不舍大院生活的那一份宁静和安详,邻里之间的那一份和谐温馨,而居住在皇城脚下的人们对于皇家气质的追寻与渴望,对于皇家文化的探究又是无止境的,将皇家的气质与文化,大院的生活的氛围带入到新的景观设计之中,成为紫台的园林设计的缘起。新建筑的耸立并不会完全带走岁月的痕迹,崭新的住宅和葱郁的环境重新续写起皇城脚下的历史文脉,同时为住户提供宁静安详的户外空间感受,藉此丰富的体验能够潜移默化的影响住户的生活模式和行为,成为紫台项目的原理设计之所求。

  景观创新,北京第一个用国学理念规划的主题园林

  紫台社区由四栋纯板式建筑围合成三座相对独立互相连接的庭院。通告一脉相承自国学内涵的文武七艺园林—龙园、文园、武园,共同建筑了一个统一、纯粹、专属的西贵标志住区。紫台从规划开始,将整个地基抬高1.7米,建立于一个高于周围环境的独立平台之上。

  万科紫台 (论坛 像册)在长方形平整的地块上,以国学中的礼、乐、律、射、御、数、书七艺立意,以高低起伏的台地造景,将现代皇脉园林纳入社区整体环境之中,融入浓郁人文气质的城市景观。社区规划3大园林组团以三个主题形成社区主景观:中心庭园-龙园以园心水景为核心,砖、石、木材为砌路一条放射状主道连接会所入口。园心处红色景墙喻示着皇权尊位。周围辅以国槐、白蜡、玉兰、白皮松及花草植被,参差错落,视线丰盈。现代的休闲功能得益于历史皇家的符号感受于身份隐喻。南园-文园以帝王书法广场、曲水流觞等特色景观为节点,植被辅装,突出皇家文风与国学内涵。北园-武园以运动广场为主,具备休闲与健身功能。整个园林规划立意与细节无不脉承皇家尊贵与国学精神,实现了现代新贵生活。特别是通过极具韵味的园林小品营造艺术氛围,体现皇城的气质,以紫台特有的领域感和归属感,提升住宅品位。

  8月5日示范区开放,紫台正式上市

  紫台由4栋南北向高层板式住宅围合而成3大院落空间,含纯板、东西向楼间LOFT,南面外围底商三种建筑形式,整个社区户型面积以166-167平米的三居为主,包括部分四居和情花,大面宽(11.6米),小进深(12.9米),三室朝阳的设计,户型最大的创新之处在于用纵轴和横轴的坐标将室内的空间感和受光度发挥到最大。不同于普通的精装修,紫台采用万科在全国享有专利的“全面家居解决方案”,使精装修贯穿于项目定位、设计、部品配置、到后期服务始终,用一系列精装修标准体系和售后服务体系满足客户差异化的需求。

  2006年8月5日,紫台项目示范区将对北京房地产市场正式开放。同处西奥板块的万科假日风景项目也进入了前期准备中。50多万建面的京西万科城开始进入第一轮销售期。 

 
 [关键词]:楼盘 万科紫台 开盘  发表评论    【推荐】 【打印

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