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6月楼市均价6000元左右的新盘推荐[图]
2006年6月19日 10:19  来源:HC360慧聪房产频道  作者:琉璃

6000元左右的新盘推荐

6000元左右的新盘推荐

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华美•橡树岭项目距离CBD核心区东约6公里,项目位于北京市朝阳区双桥南900米,广渠门东延长线南100米,朝阳区双纬路与双经东路交叉口的西北角,该项目隔街而对康城二期—香草天空,区域位置得天独厚。

  华美•橡树岭项目总占地面积约2.8公顷,总建筑面积约为4万多平方米,总共由6栋低密度电梯薄板式住宅围合而成,整体由酒店式公寓、高档住宅、商业配套组合而成,容积率1.56,绿地率30%,户型面积在40-120平米之间,主力户型为80平米左右的两居室,还有100-110平米左右的三居,110平米左右的跃层。其中带有观光电梯的独立式酒店式公寓,沿街商业街设计,这也是项目的亮点之一。

  华美•橡树岭项目的产品定位为城市花园洋房,主题推广定位为——CBD外滩•别墅级生活•灵动空间的城市精英社区,经过公司对该土地整体板块宜居前瞻性的规划定位,从对未来业主负责以及创造整体城市建筑景观的角度出发,公司选用香港华艺设计顾问(深圳)有限公司进行该项目的整体建筑规划设计及建筑设计,经过多次的方案论证与修改,在保证充分、科学、美学的前提下合理利用土地,体现该土地的稀缺性与价值尊贵性,合理设计规划布局,从建筑规划、建筑布局、建筑组团、景观组团、人行流线、交通流线与商业配套布局全方面精心研究,确保为业主创造多样性的生活与居住情趣的产品。

  华美•橡树岭社区人行主入口设在沿双纬路商业裙房的中部,由一条人行主道一直向北延伸进入社区,社区景观区设计也随着人行主道的不断前移,进行着多样的景观变幻,通过景观水池、草坪、坡地、景观小品的多样组合,使多种元素形成丰富的视觉景观效果,使居住者享有独特的身份气质,在城市中体验别墅中的乡野感觉。

  华美•橡树岭建筑单体住宅功能性总体设计采用平层、下沉复式景观内庭院及顶层复式阳光景观房等多种设计理念,以及赠送阳光落地凸窗等方式满足社区业主的多种生活需要。使其体现城市别墅感觉与建筑空间的完美组合,让社区中的业主体验到城市居住乐趣,小资生活的高品调情趣体验与项目及周边完备的综合商业配套将会带给每一位业主新的情调、新的生活体会与新的人生理解。

  华美•橡树岭建筑单体立面设计采用圆弧屋顶、大露台、大面积玻璃凸窗、阳光房的变化,利用线条的穿插形成现代丰富的立面效果,使与其景观、人多元的结合成一体。

  华美•橡树岭建筑单体的设计不仅满足客户的多样的生活,并且还将实实在在的使其得到更多的实惠,那就是110%的使用率(2-5层每户赠送1-4个阳光房,顶层还将赠送阁楼、露台,底层赠送全明地下室、下沉式庭院。)这一切的一切都是开发商精雕细琢为客户打造的别墅级空间,带给客户更多的附加价值。

  华美•橡树岭项目正在紧张的运作中,该项目在2006年4月进行销售.
建筑面积:4.2万平米
占地面积: 2.85万平米
容积率:1.56
绿化率: 30.2 %
车位: 1:0.6
宽带: 宽带入户
外 墙:外立面为高级外墙砖
内 墙:耐水腻子
顶 棚:耐水腻子
地 面:混凝土找平,预留装饰面
门 窗:高级四防户门,钢制玻璃单元门,断桥合金中空玻璃窗
厨 房:预留上下水接口
卫 生 间:预留上下水接口
空调:预留空调室外机位
主体结构:框架剪力墙
采暖系统:集中供暖,钢制散热器
燃气系统:市政燃气入户,IC卡计量
供水系统:分户计量
供电系统:市政供电,IC卡分户计量
电视系统:设有线电视接收系统及卫星电视接收系统
通讯系统:每户预留两部外线电话接口
安防系统:周界防越系统、首层窗磁系统、燃气报警系统、摄像头监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、单元门禁系统
停车管理:智能化停车管理系统
园林系统:背景音乐系统
地理位置:  朝阳区双桥双纬路5号
环线位置:  东南 五环以外
类  型:  公寓 花园洋房
建筑形式:  板楼 
交通状况:  八通线管庄站南,现有731路、382路、397路及363路公交车可直达 
价  格:  起价6500元/平方米
开盘价格:  起价6500元/平方米 
装修状况:  毛坯 
开盘日期:  2006年4月 
入住时间:  2006-12-31
销售证号:  办理中
开 发 商:  北京雅居乐房地产开发有限公司 
付款方式:  一次性、分期、银行按揭
销售热线:  85399990/1/2/3

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