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近阶段房地产经典语录大解析 角色成热点
2006年5月23日 13:54  来源:搜房网-今日资讯
    关键词:黑锅

   “根据国土资源部土地违法违规的检查报告已知,全国上百万起违规行为中,无一不是由地方政府或官员参与和领导的。而在社会舆论与媒体中,却是由开发商在背这个黑锅,包括大量的所谓专家还亮出了‘开发商威胁政府’的大旗。实际上没有政府的指令,开发商是寸步难行的。”

话语者:华远地产董事长任志强

清议:这是一贯心直口快的任总因不满社会舆论对开发商的贬损,愤而道出的事实真相。由于部分开发商的不良行为损坏了整个行业的形象,当前社会上存在的种种房地产问题都被嫁祸到开发商头上,这显然是不公平的。

   关键词:学术欺诈

“要求一个学者说的话100%都对,这太苛刻,也不客观;但如果一个智力正常的学者,其个性化观点大多数不对,我们是否该质疑一下其高亢声调背后的动机呢?使用生动、活泼的语言是令人敬佩的,但陈述的观点必须是严肃的!学者要对可持续发展负责,对科学负责,对全社会负责,而不是讨好舆论。如果学者不自律,一味发布奇谈怪论,而且知错不改,这就是学术欺诈!学术欺诈危害巨大,我深深感到应该有外在的约束力量来制止已经严重违背科学精神的学术欺诈的蔓延!”

话语者:北京师范大学房地产研究中心主任董藩

清议:这是董教授近日在《地产舆论、地产学术和空置率:不得不再说的话》一文中发表的言论。地产话语泡沫空前泛滥,确实和一些对房地产缺乏深入了解的专家、学者的高调有关。不懂妄谈会影响自己的声誉,也是对大众的不尊,确实应该提醒提醒他们。

关键词:海盗船

“在现阶段的中国市场环境河流下,不同的开发商扮演着大船、小船、海盗船等角色,现在他们都能顺利地驶过去。但是一旦制度规范化,诚信摆在商场的第一位置,房地产贸易变为买方市场的时候,大船小船仍能过去,但是海盗船就过不去了。所以政府宏观控制的制度化和微观方面的商人自身诚信度,直接决定了未来中国房产业的发展走向。”

话语者:著名房地产策划人王志纲

清议:这是王老师在参加央视《对话》栏目关于“房地产商的社会责任问题”专题讨论时的发言,比喻生动。近几年供不应求的房地产市场让所有的开发商鸡犬升天、得意忘形,但这绝非市场常态,一旦市场规范了正常了,那些不守诚信的企业就会被打回原形。这样的预警在政府不断加大调控力度的时候尤为重要。

 
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